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揭阳住宅抵押贷款,是揭阳网站.专注房贷,房产证抵押教育贷款,抵押全款现房应急贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,抵押按揭住房建筑装修贷款,抵押安置购房合同大额消费贷款等.因为专注,所以专业.是一家专业的住宅贷款公司,为客户与贷款机构搭建精准,便捷的一站式综合贷款服务.
房子抵押贷款如何办理手续
适用房产抵押经营贷款,农村自建现房抵押资金周转贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,抵押二手住房生活支出贷款,商住购房合同抵押创业贷款等抵押贷款手续
1、选择揭阳惠来贷款机构:首先选择合适自已的揭阳惠来贷款机构,一般会选择银行,不仅安全,而且靠谱。
2、提交房子抵押贷款资料:在选好了揭阳惠来贷款银行之后,购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了,首先是提交贷款资料,通常需要贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房子权属证明;揭阳惠来贷款机构要求的其他文件或资料。
3、等待银行审核:购房者提交了申请房子抵押贷款的相关资料之后,银行会根据资料对贷款人进行审核,这个阶段基本没购房者什么事,贷款会对之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合要求就行,比如贷款用途等。
4、抵押房子评估:房子抵押贷款到底能贷到多少钱,就是说的额度,这跟房子评估有很大的关系的,一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的揭阳惠来评估机构进行评估,评估时会收取评估费,一般是千分之三到千分之五左右,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。
5、签房子抵押贷款合同:抵押贷款的额度确定好了,购房者也具备抵押贷款的资格了,接下来就是签订贷款合同的时候了,贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签房子抵押合同了。
6、办理抵押登记:由于购房者利用的是房子进行抵押贷款,在签订了抵押贷款合同之后,购房者还要去办理抵押登记,抵押登记是
去揭阳惠来房子所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、房子登记申请书、房子所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款:跟银行的贷款合同签完了,房子的抵押登记也做好了,接下来就是等待银行放款的时间了,一般银行房款的时间都不会太
久,正常情况下等个一个半个多月,抵押贷款的款项就会下来了。
8、款项下来之后,就是按时还款了,直到结清贷款。
9、最后一步,结清贷款之后还要记得去办理解押房子登记哦
填写揭阳房产抵押贷款需求和资料,选择适合您的贷款银行,每家不同的贷款银行的抵押商住两用房产经营贷款,商住现房抵押大额贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,个人住宅商务活动贷款,拆迁安置房本抵押大额消费贷款等贷款产品要求各不一样,不过差异也不大.
自建房产大额购物贷款,抵押分期房子生意贷款,分期房屋抵押大额贷款,个人住房抵押大额消费贷款,抵押小产权房本助学贷款等房屋抵押贷钱需要什么条件
抵押贷钱人要具备的条件:
1、首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、其次,揭阳惠来有固定的住所;
3、揭阳有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷钱本息的能力;
4、愿意并能够提供贷钱人认可的揭阳房屋抵押;
5、揭阳房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,没有做任何其他抵押;
7、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷钱年限相加不能超过40年;
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说,办理贷钱虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房屋收不回
来,要保障好自己的利益。做到谨慎贷钱,拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
提供一站式企业房产抵押大额消费贷款,商住两用现房抵押建筑装修贷款,商住房屋商务活动贷款,还有如抵押按揭住房贷款,二手购房合同抵押应急贷款等(一押,二押,押证不押房的房抵贷)房产证抵押贷款解决方案,跟进客户不同的需求,进一步优化揭阳房产贷款产品.